売戸建住宅 伊東市 富戸 2階建 2SLDK

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価格 700万円 間取り 2SLDK
交通 伊豆急行 / 伊豆高原駅 徒歩3800ｍ
[バス利用可] バス 大室高原９丁目 停歩200ｍ
所在地 静岡県伊東市富戸
築年月 1988年8月(築35年10ヶ月) 建物面積 84.63㎡ 土地面積 公簿 310.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
前の居住者の気配を感じさせない内装リフォーム済だから、新たな気分で新生活をスタートさせられます。
  • フリースペースは使い方次第
  • 陽当たりの良いお家
  • 陽当たりの良い広々としたリビング
  • 伊豆大島を望みます
  • 家庭菜園楽しめます
  • 和室
  • 洋室　クロスと床を張替えました
  • 遠くに海を望みます
  • 北西側道路より
  • 温泉権利付
  • 洋室
  • ２箇所あります
  • フリースペースはご自由に
  • 倉庫

    アピールポイント

    比較的居住者の多い別荘地です。南東向きのお部屋からは、伊豆大島を望みます。和室以外のクロスは張替えました。照明器具はお好きなものを取り付けて下さい。レジャーの拠点としてもご利用いただけます。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 伊豆高原駅 徒歩3800ｍ
    [バス利用可] バス 大室高原９丁目 停歩200ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市富戸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 温泉基本料金（１０立方まで）：13,615円/月、　温泉メーター使用料：210円/月、　自治会費：1,000円/月 その他一時金 水道名義変更料：33,000円、　温泉名義変更料：220,000円
    設備 浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　電気　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    契約不適合責任免責　浸透枡新設（２０２３年３月）　
    現況既存不適格（道路後退距離）
    温泉あり
    ■引込状況：引込

    み済（各戸）
    ■利用形態：加温
    ■費用等：再開工事代金要　　　更新料（１年毎）：４１，９０５円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（和 6　洋 7.5　LDK 16.5） 建物面積 84.63㎡
    土地面積 公簿 310.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年8月(築35年10ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年01月　　和室以外のクロスの張替え。洋室床の張替え。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北東5.0m 私道 接面5.7m 位置指定あり　北西4.0m 私道 接面29.0m 位置指定あり
    建ぺい率 20% 容積率 60%
    地目 山林 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979325480 管理番号 ｋ1074
    情報公開日 2024/02/11 次回更新予定日 2024/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)伊豆ほほえみリゾート

    交通：
    伊豆急行／伊豆高原
    住所：
    静岡県伊東市八幡野１２５１－２　
    TEL：
    0557-51-1661
    FAX：
    0557-51-1650
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３１４１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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